Az időben elvégzett ellenőrzés azért is fontos, mert egy feltárt hibát még a hideg idő beállta előtt ki lehet javítani. Ha csak az első befűtéskor derül ki, hogy a kémény nem használható biztonságosan, előfordulhat, hogy az érintett fűtőberendezést a hiba megszüntetéséig nem is lehet használni. Ebben az időszakban ráadásul nemcsak a kéményseprők leterheltsége nő meg, hanem azoké a szakembereké is, akik a feltárt hibák szakszerű megszüntetésében érintettek lehetnek: a kémények javítására jogosult szakembereké, a kályhásoké és a gázkészülék-szerelőké. Ezért célszerű még a szezon előtt meggyőződni arról, hogy a fűtési rendszer és az égéstermék-elvezető megfelelő állapotban van-e.

Ennek tűzvédelmi szempontból is komoly jelentősége van. Zala vármegyében 2022-ben 26, 2023-ban 31, 2024-ben 41, 2025-ben pedig 46 kéménytűzhöz riasztották a tűzoltókat. 2026-ban már az őszi fűtési szezon kezdete előtt 36 kéménytűz történt. A nem megfelelő égéstermék-elvezetés szén-monoxid-veszélyt is okozhat; idén eddig 38 szén-monoxiddal összefüggő esethez vonultak a zalai tűzoltók.

A kéménytűz leggyakrabban akkor alakul ki, amikor az égéstermék-elvezetőben lerakódott korom vagy kátrány meggyullad. Ennek kockázatát növelheti a nedves fa használata, a nem megfelelő tüzelés, a ritkán tisztított kémény vagy a fűtőberendezés hibás működése. A szén-monoxid-veszély szintén alattomos, mert a mérgező gáz színtelen, szagtalan, az emberi érzékszervekkel nem észlelhető. A rendszeres ellenőrzés ezért nem adminisztratív teher, hanem az otthon biztonságának része.

Családi házaknál a kéményseprői ellenőrzést az ingatlan használójának kell kezdeményeznie. Az esedékes ellenőrzés térítésmentesen kérhető, ha az ingatlan természetes személy tulajdonában van, és oda nincs gazdálkodó szervezet székhelye, telephelye vagy fióktelepe bejegyezve. Időpont a kéményseprő-ipari szerv online ügyfélszolgálatán, telefonon pedig a 1818-as számon, a 9.1-es menüpontban foglalható.

Az ellenőrzés gyakorisága az adott kéményhez csatlakozó tüzelőberendezéstől függ. A szilárd tüzelésű berendezések égéstermék-elvezetőit évente, a gázüzemű berendezésekhez kapcsolódókat kétévente kell ellenőriztetni. Ha egy ingatlanban többféle fűtési mód van, az egyes kémények ellenőrzési ciklusa eltérhet.

Ha a családi ház nem természetes személy tulajdonában van, vagy gazdálkodó szervezet székhelye, telephelye vagy fióktelepe van oda bejegyezve, a kéményseprői munkát az arra jogosult szolgáltatótól kell megrendelni, díj ellenében. Az egyéni vállalkozóknál e tekintetben a székhelyként bejegyzett ingatlan érintett.

Társasházaknál az esedékes ellenőrzést nem kell külön megrendelni. A kéményseprők előre meghirdetett időpontban, sormunka keretében érkeznek. Ha valamelyik társasházi ingatlan gazdálkodó szervezethez kapcsolódik, az ellenőrzés továbbra is sormunkában történik, az érintett ingatlanra jutó munka azonban díjköteles lehet.

A fűtési szezon előtt még van idő a hibák feltárására és kijavítására. Aki időben egyeztet időpontot, nemcsak a várakozást kerülheti el, hanem annak kockázatát is csökkenti, hogy az első hideg napokon derüljön ki: a fűtőberendezés vagy a kémény nem használható biztonságosan.

Zala Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság